签订租房合同需要注意哪些问题

      生活中，很多年轻人在毕业之后都选择到大城市去工作，这就导致只能选择租房，租房就要签订相应的租房合同，那么签订租房合同需要注意哪些问题？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

      签订租房合同需要注意哪些问题

  1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

  2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
  3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

  4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《民法典》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途；房屋交付日期；租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。

      以上就是律赢时代网为大家介绍的签订租房合同需要注意哪些问题，希望对您的问题有所帮助，如果您还要其他不懂的地方想要找律师咨询，可以联系我们的专业律师为您详细解答。