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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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开发商违约导致的商品房预售合同纠纷
12-10
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律师观点分析 案情简介: 本案是一起集体诉讼案件,涉及业主众多,由一份判决来简单介绍一下案情。2016年6月原告王X与被告北京某房地产开发公司
贷款买的房子还能抵押贷款吗
08-07
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在房地产市场中,许多人选择通过贷款的方式购买房屋,以分期还款的方式减轻经济压力。然而,随着生活需求的变化或突发情况的出现,一些购房者可能会考虑将已贷款的房屋再次进行抵押贷款,以获取额外的资金。那么,贷
以贷款买的房可以加名字吗
07-25
166692阅读
对于许多购房者来说,贷款买房是一种常见的购房方式。然而,在贷款购房后,许多人会有这样的疑问:已经贷款买的房子还能不能在房产证上加名字呢? 首先,明确一点,贷款买的房子在理论上是可以加名
新买的二手房漏水原房主应该赔偿吗
07-01
145862阅读
在房地产市场中,二手房交易一直是一个热门话题。然而,在交易完成后,一些购房者可能会遇到一些意想不到的问题,如房屋漏水。当面对这样的问题时,很多购房者会困惑:新买的二手房漏水,原房主是否应该承担赔偿责任
买房因为贷款办不下首付可以退吗
06-26
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在购房的过程中,很多人会遇到这样的问题:因为各种原因,贷款申请未能通过审批,那么已经支付的首付款是否可以退还呢?这是一个涉及到购房者权益和开发商责任的重要问题,下面我们来详细探讨一下。
买房贷款因个人原因下不来怎么办
06-26
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在如今的社会,购房已成为许多人生活中的重要里程碑。然而,在追求这一梦想的过程中,有时会遇到各种意料之外的挑战,其中之一便是因个人原因导致的贷款申请被拒绝。面对这样的困境,我们该如何应对呢?
买房后怎么提取住房公积金
06-25
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随着房价的不断上涨,越来越多的人选择使用住房公积金来支持自己的购房计划。那么,购房后如何有效地提取住房公积金呢?本文将为您详细介绍购房后提取住房公积金的相关流程和注意事项。 一、了解住
如何防范一房二卖
05-16
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在房地产交易市场中,一房二卖现象时有发生,这不仅损害了购房者的合法权益,也扰乱了房地产市场的正常秩序。面对这种情况,法律如何进行处理?购房者又该如何防范呢? 一、一房二卖的定义与危害
开发商破产了房产证怎么办
04-28
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在房地产市场中,开发商破产是一个不容忽视的风险。对于购房者来说,如果遭遇开发商破产,最关心的问题之一就是房产证如何办理。房产证是购房者拥有房屋产权的法定证明,没有房产证,购房者的权益无法得到保障。那么
开发商延期交房怎么申请退房
04-28
102094阅读
在购房过程中,遭遇开发商延期交房的情况,对于购房者来说无疑是一个巨大的困扰。面对这种情况,很多购房者可能会想要申请退房,以减轻经济和心理压力。那么,开发商延期交房时,购房者该如何申请退房呢?本文将为您
房产证可以写几个人的名字
04-08
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房产证作为房屋产权的法律凭证,其上的名字代表着房屋的所有权归属。那么,房产证上可以写几个人的名字呢?这个问题涉及到产权的共有和分配,下面我们就来详细探讨一下。 首先,我们要明
房产证去掉一个人名字怎么办理
04-08
175199阅读
房产证是房屋所有权的法律凭证,它记录着房屋的所有者信息。有时,由于各种原因,房屋的所有者可能希望从房产证上去除某个人的名字。那么,房产证去掉一个人名字应该如何办理呢?下面将为您详细解读这一流程。
房子拍卖后不够还欠款会坐牢吗
03-11
115924阅读
在现代社会,债务问题成为许多人生活中的一大困扰。当债务人无法按时偿还债务时,债权人往往会采取一系列措施来维护自己的权益,其中之一就是通过司法程序拍卖债务人的房产以偿还债务。然而,当房子拍卖后所得金额仍
买的房子烂尾了能退钱吗
03-07
152816阅读
在购房的过程中,我们总是希望能够买到一个心仪的房子,安稳地开始新的生活。然而,有时命运却并不如人意,有些购房者会遇到房子烂尾的情况。面对这种困境,很多购房者都会有一个共同的疑问:买的房子烂尾了能退钱吗
买的房子70年产权到期后怎么办
03-07
104060阅读
在购房的过程中,我们经常会听到关于房屋产权年限的提及,尤其是住宅产权的70年期限。这不禁让人产生疑问:当这70年产权到期后,我们的房子该何去何从?本文将就这一问题进行详细的探讨。 我们
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。