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专业房屋产权律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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回迁房房产证没下来能够更名买下吗
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我们都知道在进行房屋买卖的时候都是需要去办理房产证明的,同时双方签订好购房协议,如果没有什么问题就可办理过户手续了,但是回迁房房产证没下来能够更名买下吗?今天律赢时代网就带大家一起了解一
公租房可以住多久
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公租房是一种政府为低收入家庭提供的保障性住房,旨在解决住房困难问题。但是,很多人对于公租房的租赁期限并不清楚,因此本文将就公租房可以住多久这一问题进行探讨。 首先,需要明确的是,公租房
房产证上加名需要什么
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房产证上加上其他人作为房屋共有权人的,如果是房屋不存在抵押贷款的,加入产权人是夫妻关系的,带夫妻结婚证明,及要求加入配偶一方作为产权人的申请即可办理。如果房产尚有银行贷款没有还清的,需要征得贷款银行的
老人留下的房子怎么过户
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农村房屋继承需要什么材料
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农村房屋继承需要什么材料 本村村民可以在集体用地上建设房屋来居住使用。去世时,村民建设的房屋是可以继承的,由继承人来继续使用房屋。遗产继承需要提交的证据材料包括:被继承人的身份证明、
按揭贷款怎么办不动产权证
12-10
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购买房屋时,如果购房者通过按揭方式购买的,就需要向银行申请借款,并且将房屋抵押给银行,银行取得房屋的他项权,还清借款后,可以注销房屋抵押,那么按揭贷款怎么办不动产权证?下面大家就随律赢时代网一起来看一
宅基地允许翻盖吗
12-10
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对于宅基地,大家在老家都有老宅 老宅所占的土地很多都是属于宅基地,在原有的建筑基础上,有些人可能想翻新,那么宅基地允许翻盖吗?接下来大家就随律赢时代网一起了解一下。 &
离婚未分户能申请宅基地吗
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对于宅基地,是属于农村集体土地,也就是村民内政之间的,对于离婚是否有分户的关系是不大的,那么离婚未分户能申请宅基地吗?接下来大家就随律赢时代网一
私自改房产证名字有什么后果
12-10
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现在我们国家的房价是非常高的,很多人工作一辈子可能就买了一套房子,这到这很多别有用心的人想要占为己有私自改房产证名字,那么私自改房产证名字有什么后果?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。 一、私
老人去世房屋土地怎么确权
12-10
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在现实生活中,因土地房屋产生的物权纠纷比较多,而权属争议是产生物权纠纷的主要原因。产生权属争议的,当事人可以申请确权,那么老人去世房屋土地怎么确权?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。 老人去世
房屋产权证换成不动产证收费吗
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在现实社会中大家都知道对于不动产来说最主要的就是拿到不动产证明,这个证明是要个人去申请的,申请过程中需要提交相关的材料。那么房屋产权证换成不动产证收费吗?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。 如
小产权房可以公证抵押吗
12-10
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通常有产权证,没有产权争议的房子都是可以抵押的,抵押房产要签订抵押合同,要办理抵押登记手续等等,但是也不是所有的房子都可以抵押的,那么小产权房可以公证抵押吗?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。
农村建房被邻居阻止如何处理
12-10
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近年来农村建房的现象是非常多的,而农村的房屋在建造的时候,对邻居多少会造成一些不便的,那么农村建房被邻居阻止如何处理?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。 农村建房时相邻的邻居有
买回迁房需要什么手续
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在现实社会中房屋买卖的情况是比较普遍的,大家都知道买房的话是要经过相关的手续的,最主要的就是办理过户了。那么买回迁房需要什么手续?今天律赢时代网就来为大家讲解一下。 一、买回迁房
房子能过户给未成年的孩子吗
12-10
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有些夫妻在离婚时就房产分割达不成一致时,秉着为孩子还的念头,双方同意把房产留给未成年孩子。那么房子能过户给未成年的孩子吗?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。 一、房子能过户给未
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你好。我想咨询一下情侣买房可以写两个人的名字吗?
林福明
您好,可以的,关键要看当地有没有限购政策。
父母离婚有民事调解书,将财产全部归女儿所有。包括一处农村自建房,父亲再娶,将老房子推倒重建,现在拆迁了,分得3套房。我是否可以向法院申请该处房产所有的权利?
董永光
可以的,这种情况下拆迁的房子归女儿所有。
农村宅基地,是爸爸的名字,但是给哥哥结婚用了,现在哥哥去世了,嫂子还孩子改嫁但是户口没有迁出去,爸爸把房子重新翻修了,请问现在房子属于爸爸还是嫂子?
律赢时代
这要看宅基地使用权人是否变更了,如果没有变更,还属于你父亲的。
老公欠的钱老婆需要还了,他已经不在家近10年了,没有离婚,但是房产证上是我们俩夫妻的名字,唯一的房子是不是也会被查封。
律赢时代
唯一一套住房是可以被查封的,如果不属于夫妻共同债务,妻子是不需要承担还款责任的。
你好律师,我想请问下,婚后买的房子,但房产证上没有我的名字,现在离婚能要求分这套房吗?
律赢时代
婚后购买的房产一般情况下属于夫妻共同财产,即使房产证上没有你的名字也是共同财产。如果一方有证据证明该房产是其用婚前个人财产全额出资购买的,那样是婚前财产的转化,并不属于夫妻共同财产。还有特殊情况的,涉及父母出资购房问题,如果涉及,你可以在具体追问。
律师你好,我想咨询一下,几年前我将我名下的一套房产给了我的孙子,当时没有办理过户而是直接给了他房产证把房子卖了。后来他整天游手好闲不工作,我现在想让他返还这笔卖房款可以吗?
律赢时代
可以,房屋产权赠与是需要办理产权变更登记的,既然没有变更登记,出售房屋所得房款是您自己的财产,完全可以要求返还。
请问律师,在老家的拥有永久居住权的房子被政府强拆,没有赔钱,赔的所谓新房子也只承诺50平米免费,其余多出来的面积要按5000一平米购买,多次去当地政府都没有结果,有什么办法能维护我的利益呢?
律赢时代
在法律上没有永久居住权的概念。涉及拆迁的要看当地的拆迁法规,还要结合情况具体分析,遇到此类问题找政府是没用的,政府行使的行政权,发生纠纷时还是要去法院诉讼。
婆婆过世了,公公在儿女不知情的情况下娶了后老伴,老人有6间瓦房,也在儿女不知情的情况下给了后老伴3间,我想咨询下,房子有儿女和过世婆婆的份额吗?再婚的后老伴也可以分房子吗?
律赢时代
你公公婆婆的房产属于夫妻共同财产,一方去世发生继承,在没有留下遗嘱的情况下按照法定继承处理,50%的房产份额属于你婆婆,这50%的份额由你的公公和其他子女平均继承。至于你公公的财产,他可以自行处分,无需征得子女同意。
结婚前老公贷款买了房子,现在还在还按揭,无法加上我的名字,经双方商定,现在拟个我具有永久居住权、如离婚房子归属我一半,怎么实施才具有法律效应呢?
关键
可以达成婚内财产约定,并且办理房产变更登记。
兄弟共有房产,各一间半房产,不好单独确权,故确权在母亲名下,以后房产还属于我们兄弟二人吗?
关键
需要看房产的性质,如果是普通商品房,今后你们兄弟二人可以通过继承取得房屋。