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李焕稳律师
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邻居不经过同意建房怎么处理

作者: admin 2023-02-09 144037人阅读
 现大家在村里是不是经常遇到这种事情?邻居在村里整天横行霸道,然后要盖房子,一层上面要接3层,直接把你家的采光、通风全都遮挡住了,他家地基也扩大到你家门口。很明显侵犯了你的相邻权。

  话说你是打也打不过,说也说不动,就认栽没有办法了吗?

  办法肯定是有的。我们首先来看这件事背后涉及到相邻权的问题。所谓相邻权,是指不动产的所有人或者使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
邻居不经过同意建房怎么处理
  具体来说,是一方为了合理行使自己家的权利,享有要求邻居提供便利或者接受一定限制的权利。

  相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。而相邻权的所有人或使用人在行使自己的所有权、使用权的时候,应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。

  如果因权力的行使给相邻权的人身或财产造成危害的,相邻权人有权要求停止损害、消除危险、赔偿损失。相邻权,具体到这件事情上,邻居建房的时候应该与你家的房屋保持距离,不得影响你家的地基,不得将房檐或流水泄入你家,也不得影响你家的通风采光,一旦影响了你家,你就有权责要求他对造成的损失进行赔偿。

  法律规定有了,接下来就是怎么维权了,非常有效的方法就是用手机拨打当地12345市长热线,举报邻居建房没有经过规划局的许可,也没有征得你的同意,影响了你的相邻权,影响了你家的采光和通风,要求他停止,这时客服会记录你的要求,逐层转达给当地的住建局或者城乡建设局,工作人员会去制止他的建房行为。这招你学会了吗?
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