商业用地的用途都有什么

房屋产权类型是比较多的，房屋产权类型依据土地使用权类型而定，房屋使用人不能擅自改变房屋产权，如果擅自改变的，可以责令改正，并且给经相应处罚，那么商业用地的用途都有什么？今天律赢时代网就为大家介绍一下。

一、商业用地的用途都有什么

房屋的土地使用权是商业用地的，商业用途包括商场、办公楼、娱乐场所等。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。
二、开发商业用地需要具备哪些条件

(1)国有土地使用证：

国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

(2)建设工程规划许可证：

建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

(3)建筑工程用地规划许可证：

建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序

(4)建设工程施工许可证：

建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。

以上就是律赢时代网为大家介绍的商业用地的用途都有什么，希望可以帮助到您，如果您还有其他问题，可以咨询我们的专业律师为您解答。