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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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购房签订认购书应该注意什么
12-10
372阅读
要想买房,首先要了解购房流程。从前期看房到实地看房,看好了就要准备认购签约了。那么购房签订认购书应该注意什么?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。 1、规避受牵制条款
用他人名义购房合法吗
12-10
508阅读
在各地限购条件越来越紧的时候,针对人们买房也做了相关的要求,一些人想要买房不符合资格或是条件,于是就想着借自己朋友或是亲人的名义来购房,然后再转让给自己,那么,借他人名义购房合法吗?律赢时代网带
新楼盘没有预售证可以卖吗
12-10
514阅读
新楼盘一公布出来总是能够引起很多买家的关注,越早买房子,价格可能会越少,在去看新楼盘的时候,一些购房者会发现有些新楼盘没有预售证。那么新楼盘没有预售证可以卖吗?今天律赢时代网就为大家讲解一下。
购房贷款办理流程
12-10
391阅读
律赢时代网房产纠纷律师点评:贷款买房时的流程较多,下面我们为大家逐一介绍步骤。目前许多地区都有限购政策,提示大家在购买房屋时,首先要了解限购政策,对于那些所谓的可以帮助符合限购条件的承诺不要相信
没收到尾款房屋买卖协议有效吗
12-10
407阅读
依据我国相关法律的规定,购买房屋的时候,房屋的价格由购买者与售房者协商约定的,签订房屋买卖合同后,购房者要支付购买款,那么没收到尾款房屋买卖协议有效吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
房屋买卖委托他人签字有效吗
12-10
411阅读
进行房屋买卖时,要签订书面的买卖合同,办理房屋过户登记时,需要提交买卖合同的,那么房屋买卖委托他人签字有效吗?今天律赢时代网就来为大家介绍一下。 进行房屋买卖时,当事人委托他人代
房屋交易结束后合同还有用吗
12-10
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房屋属于不动产之一,房屋买卖的时候双方是要签订买卖合同的,这份合同比较重要。那么房屋交易结束后合同还有用吗?今天律赢时代网就为大家讲解一下。 房屋买卖合同是非常重要的文书,当二手
买卖房屋都要交什么税
12-10
725阅读
在社会不断发展进程之中,我们的生活品质也逐渐提高,不少人会在存够一笔钱后,换新的房屋,提升生活质量。那么买卖房屋都要交什么税?下面律赢时代网就为大家介绍一下。 出售住房需缴纳的税
法院拍卖的房产怎么办理过户
12-10
521阅读
在生活实际中,许多房屋可能会因为屋主的一些行为而导致被法院拍卖,我们经常会在相应网站上看到此类新闻。那么法院拍卖的房产怎么办理过户?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
二套房或多套房怎么认定的
12-10
409阅读
在现在不少的城市都实施了限购政策,限定家庭或个人买房子,如果已经有一套房再购买多一套房,则属于二套房等,二套房在首付跟利息上面都会不一样。但是有很多人却在认定二套房或多套房上面存疑。今天律赢时代
赠与的房屋算不算是二套房
12-10
584阅读
在现实生活中获得房屋所有权的方式是比较多的,例如购买房屋的时候,办理了所有权登记的,就取得房屋的所有权,赠与房屋后受赠人办理产权登记的,也获得房屋所有权,那么赠与的房屋算不算是二套房?下面大家就
买商铺都要注意什么
12-10
417阅读
商铺是属于高风险投资类型,在购买商铺的时候应该从地段以及人员流量和价值的提升空间等等来考虑,除了这些注意事项还有其他哪些情况需要购买者注意的呢?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
在中介签合同买房反悔了怎么要回定金
12-10
420阅读
在现实生活中通过中介买卖房屋的是非常多的,进行房屋买卖时一般要签订买卖合同并且交纳一定数额的定金,那么在中介签合同买房反悔了怎么要回定金?今天律赢时代网就为大家介绍一下。  
买房遇到凶宅如何退房
12-10
406阅读
就算不相信有风水,现代人对于“凶宅”都是非常在意,买二手房时就有可能会买到“凶宅”。有些人买二手房时,没有对房屋背景调查清楚,结果买到了“凶宅”,买到“凶宅”后很在意,那么买房遇到凶宅如何退房?
买第二套房子可以用公积金吗
12-10
395阅读
大家都知道政策上对于购买首套房的人还是有优惠的,现在很多城市有限购政策,主要就是针对一些买房屯房炒房的人群,但对于一些购买首套房的朋友限制的条件并不是很针对,贷款买房方式中,公积金贷款最受大家欢
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房屋买卖法律咨询
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。