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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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二手房办理过户需要多久
12-10
371阅读
在现实社会中大家都知道人们如果要买房的话是要办理相关的手续的,很多时候人们会选择买二手房,因为二手房相对来说是比较便宜的,那么二手房办理过户需要多久?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
买第二套房子可以用公积金吗
12-10
372阅读
大家都知道政策上对于购买首套房的人还是有优惠的,现在很多城市有限购政策,主要就是针对一些买房屯房炒房的人群,贷款买房方式中,公积金贷款最受大家欢迎,那么买第二套房子可以用公积金吗?下面律赢时代网
签了房屋买卖合同可以反悔吗
12-10
354阅读
在现实社会中对于房屋买卖的情况是比较普遍的,一般来说房屋如果买卖的话是需要签订买卖合同。但是很多时候人们在购房过程中却反悔了,那么签了房屋买卖合同可以反悔吗?下面律赢时代网就为大家讲解一下。
出售没有销售许可证的房屋违法吗
12-10
388阅读
在现实社会中大家都知道房屋如果要买卖的话必须是要经过相关的手续的,最主要的就是要有房屋的一个销售许可证明,这个是很重要的。那出售没有销售许可证的房屋违法吗?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
没预售许可证可不可以卖房
12-10
406阅读
商品房预售就是指对符合预售条件的商品房进行销售,商品房进行预售需要取得预售许可证,购房者购买预售房会有一定的风险,那么没预售许可证可不可以卖房?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
首付签订合同后能追加首付吗
12-10
1852阅读
已经这么多年了,房价还是没有降下来,所以很多普通的家庭买房子还是比较吃力的,基本都是需要贷款的,而且房贷合同一签就是几十年,那么首付签订合同后能追加首付吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
购买期房有什么风险
12-10
364阅读
现在住房需求是普遍大众的刚需,大家在购买房屋的时候总是会因为经济、升值空间等各种原因比价选择优惠力度较大的房屋,但是又会由于不懂法律而被开发商各种花里胡哨的借口所蒙蔽。那么购买期房有什么风险?下
私下签订期房转让协议是否有效
12-10
418阅读
在现实生活中,开发商销售的房屋有现房和期房两种,现房和期房的销售都需要满足一定的条件,销售期房要约定房屋交付的时间,那么私下签订期房转让协议是否有效?下面律赢时代网就为大家讲解一下。
签完购房合同后悔了如何处理
12-10
422阅读
依据我国相关法律的规定,购买房屋时要签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同自双方签字时成立的,合同要约定双方的违约责任。如果自己和对方已经签订完成了购房合同的话,也就意味着接下来就需要办理房产过户,那
公积金可以抵月供吗
12-10
384阅读
公积金是我国社会保障政策之一,全称为住房公积金,在人们的买房、租房等方面都会发挥非常大的作用。公积金可以用来贷款买房。那么公积金可以抵月供吗?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
期房交了定金能够转让吗
12-10
413阅读
我们在购房的时候,一般购买的是期房,房屋正在建设的过程中,我们就会提前与开发商沟通,并会缴纳一定的定金,有时候可能会因为很多原因导致并不想购买该房屋了。那么期房交了定金能够转让吗?下面律赢时代网
没有房产证的房子买卖协议有效吗
12-10
401阅读
在现实生活中,有些房屋是没有房产证的,而买卖房屋时,无房产证的房屋不能办理过户登记的,所以购房者一定要对房屋产权进行调查,那么没有房产证的房子买卖协议有效吗?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
购房定金合同如何解除
12-10
389阅读
购买房屋时,当事人可以约定支付定金保证购房合同能顺利履行。购房合同生效后,买方要向卖方支付购房款,而卖方需要交付房屋并且协助办理房屋过户登记,那么购房定金合同如何解除?今天律赢时代网就为大家介绍
业委会能够代表业主权利吗
12-10
420阅读
业主委员会是由业主通过法定的程序设立的一个组织,业主委员会的成员由全体业主进行选举,业主委员会可权与物业服务公司签订物业合同,那么业委会能够代表业主权利吗?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
怎么判断房屋买卖合同是否有效
12-10
358阅读
进行房屋买卖交易时,买卖双方要签订房屋买卖合同,并且要以书面的形式签订。因房屋买卖合同产生争议的,可能通过协商、仲裁、诉讼等方式解决,那么怎么判断房屋买卖合同是否有效?下面大家就随律赢时代网一起
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。