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专业房屋买卖律师推荐
李焕稳律师
北京-朝阳 执业13年
李焕稳律师,曾担任北京某知名企业法务经理,现执业于北京汇祥律师事务所。曾独立负责某大型项目全程法律服务,拥有深厚的理论基础以及大量实务经验。李焕稳律师进入律师行业以来,始终秉持“依法辩曲直,仗义论是非...
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买房定金合同如何解除
12-10
377阅读
购买房屋时,当事人可以约定支付定金保证购房合同能顺利履行。购房合同生效后,买方要向卖方支付购房款,而卖方需要交付房屋并且协助办理房屋过户登记,那么买房定金合同如何解除?下面大家就随律赢时代网一起
工业厂房交易应该注意什么
12-10
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现在建筑工程不好做,其中工业厂房建设也很多问题需要注意,工业厂房,指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。那么工业厂房交易应该注意什么?今天律赢时代网就为大家
农村房屋在交易的时候应该注意什么
12-10
381阅读
农村房子是农民或个人在本集体土地上建造的房子,又称为农村宅基地。随着城镇化进程的不断加速,农民进城务工增多,从事农业生产的农民减少。因此,不少农民打算卖掉在农村无人居住的房子。那么农村房屋在交易
退房的程序是什么样的
12-10
374阅读
市场上的开发商有很多,一些开发商在卖房子的时候可能会虚假宣传,一些业主付了钱拿到房才知道上当了,这个时候就想要退房。那么退房的程序是什么样的?下面大家就随律赢时代网一起来看一下。
房产拍卖流程是什么样的
12-10
365阅读
房产在进行拍卖的时候,是需要根据对应的拍卖流程来的,这样才能够确保房产拍卖是能有效的,从而完成好房产拍卖这一事务来的。那么房产拍卖流程是什么样的?下面大家就随律赢时代网一起了解一下。
一房二卖如何赔偿
12-10
346阅读
房屋交易是很普遍的情况,而很多人因为是第一次购买房子,因此对房屋交易的问题其实不太了解。新房交易其实还算比较容易也比较简单;但二手房交易的流程就普遍比较困难、比较繁杂。甚至,不少人会在房屋买卖的
购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋
12-10
580阅读
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权,尚不享有该房屋所有
什么是认购书
12-10
398阅读
在进行商品房的购买时,需要对房产进行详细的了解,毕竟买房是一件大事,如果对于商品房有意向的话,商品房开发商是会要求购房者签订商品房购买认购书的,那么什么是认购书?下面律赢时代网就为大家介绍一下。
房屋买卖合同怎么单方解除
12-10
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随着生活水平的提高,越来越多的人富了起来,就会购买属于自己的房产。人们在购房的时候,买卖双方达成交易意向,就会签订一份商品房买卖合同,明确双方的权利义务,那么房屋买卖合同怎么单方解除?今天律赢时
没签合同首付款能退吗
12-10
405阅读
买房是每个人生活中的一件大事,会花费一个人将近半生的积蓄,所以买房前一定要慎之又慎,不然可能使自己半生的努力付诸东流。那么没签合同首付款能退吗?今天律赢时代网就为大家介绍一下。
房屋买卖无配偶签名有效吗
12-10
385阅读
进行房屋买卖时,双方要签订书面的房屋买卖合同。而有些房屋的产权是共有的,常见的共有产权是夫妻共有的房屋,共有产权房屋需要夫妻双方共同处理,那么房屋买卖无配偶签名有效吗?今天律赢时代网就来为大家详
公积金贷款的条件是什么
12-10
372阅读
公积金指的是住房公积金,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。那么公积金贷款的条件是什么?下面律赢时代
商品房现售条件及要求是什么
12-10
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城市的发展日益迅速,高楼林立,房地产开发商对商品房的销售不是简简单单的,有一定的条件及要求。下面律赢时代网就来为大家介绍一下商品房现售条件及要求是什么,希望可以帮助到您。 商品
有贷款的房子如何过户
12-10
350阅读
按揭购买房屋的,需要向银行申请借款,银行出借款项后,房屋要抵押给银行的,偿还完借款后,购房者可以申请撤销房屋抵押,取得房屋的完整产权。那么有贷款的房子如何过户?今天律赢时代网就来为大家介绍一下。
全款买二套房用交什么税
12-10
416阅读
我国很多城市为了对楼房进行调控,限制炒房行为的出现,推出了很多的购房限制政策,例如限购、限贷等的措施,不符合条件的人是不能购买房屋的,那么全款买二套房用交什么税?今天律赢时代网就来为大家介绍一下
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你好,想咨询房子抵押的问题
张学研
开发商逾期未交房,我还有大部分尾款没交,我可以不交吗,等到交房时才支付。
律赢时代
逾期交房与你支付房款是不同的义务,你与开发商都应按约履行,一方不履行的,守约方有权追究违约责任。
我买了房子,已经网签,还没交契税,现在想退房可以吗
律赢时代
只要签订了正式房屋买卖合同,不论是否网签解除合同都是要承担违约责任的。
我今天去看房交了定金,没有签任何协议,可以退定金吗
律赢时代
在没有证据表明你交的钱款性质是定金时,可以要回。
买卖房屋,已签合同,但合同未约定支付首付款时间,现在买房人迟迟不支付首付款,需要怎么办
律赢时代
如果对方未能按照合同约定支付首付款,属于违约行为,此时可以按照违约条款要求对方承担违约责任。如果达到根本违约的程度,可以解除合同并要求对方承担违约责任或损害赔偿责任。
继承的房子想要交易买卖,需要交税吗
律赢时代
继承的房屋再进行交易,当然要缴纳相关税费。
二手房买卖原房主以配偶未在合同上签字为由,主张合同无效,违约吗
律赢时代
即使配偶未签字也不能被认定为无效合同。
公租房腾退,政府安排购买安置房,户口可以不动吗?
律赢时代
户口问题还要结合具体情况进行认定,因为户口是否迁移属于行政管理事项,结合具体情况咨询当地公安机关户籍管理部门。
我咨询一下,我们想买二手房,是廊坊-大厂的回迁房,房主房产证还没下来。房主说去公证处做个公证,等房产证下来,就自动是我们的了。也不用交二手房的各种费用,是这样吗?
关键
没有房产证的房屋不建议购买,今后存在的法律风险很大,即使房产证下来了,也不会自动在你的名下。
你好,婚前交了定金,签了购房合同,婚后付的首付,办银行贷款算是婚前财产还是婚后财产?
关键
从目前情况看,应属于夫妻共同财产。